一、如何判断报价合理性?
家庭装修公司做装修,在做好设计后,装修公司会提供一份装修报价预算书。如何看懂预算书,避免后期增项,我们需要注意以下几点:
① 审核图纸的准确性:
在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价准确的基础,因为报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而编制的,图纸不准确,预算也肯定不准确。
② 是否有详细的预算报价:
装修公司的预算报价大多采用综合单价方式,主要由材料费、人工费、管理费(利润)等部分构成。判断预算单价的合理性需要预算报价审核人员对人工、材料市场价及装修工艺流程有一定的了解,专业性较强。
参照图纸核对预算书中各项目的具体数量。对于一些单价高的装修项目,如果出现较大的 工程量误差,往往会相差上千元钱。
④ 计量单位影响预算结果:
注意预算中的计量单位。尤其在家具制作上,各装修公司的区别比较大。
⑤ 材料和工艺说明要具体:
装修公司应告诉业主,所报的价格是由什么材料、什么工艺构成的。比如“墙面刷乳胶漆”,应具体说明乳胶漆的品牌、颜色、涂刷遍数等。
⑥ 工程项目是否齐全:
认真检查预算表中的项目是否齐全,自己需要做的项目在预算表中有没有少报或漏报。有些不正规的装饰公司为了减少报价,漏报或少报引诱客户签订合同,然后在施工过程中再增加,导致业主实际费用“超标”。
⑦ 特殊情况的预算:
如墙面裂缝,大面积的裂缝处理要另行收费,这项费用往往在预算中没有,要到现场施工是,根据实际情况单独提出;再如预算中关于水电改造费用通常是先预估,竣工时再按实际情况进行结算。
⑧ 公司的整体实力:
一个公司的报价也跟公司的整体实力有关,有一整套完善的管理及服务体系,报价也会相应不同。比如:公司的施工工艺是否达到一定的标准或超过国家标准;现场管理是否规范、协调一致;是否有完善的售后服务等。
二、常用数据测量与计算?
室内装修面积应该根据设计师提供的完整 、准确的装修设计图进行算, 精确计算则需用尺实际地测量室内各房间的长 、宽、房高及门窗尺寸。
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