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精装修的猫腻:2020年315晚会曝光万科每平米6000元精装修质量问题


发布时间:2020-07-17 浏览量:

因为疫情原因推迟的315晚会与昨晚7月16日晚8点播出,今年消费维权的主题是凝聚你我力量。时间虽然是7月16日,但是名字仍然是315晚会,今年315依旧曝光了不少欺骗消费者的企业,因为小编觉得上海装修公司易路荣昕是装修行业就只说说曝光的装修行业的事情。精装修的猫腻:2020年315晚会曝光万科每平米6000元精装修质量问题
精装修的猫腻:2020年315晚会曝光万科每平米6000元精装修质量问题

 

央视315晚会曝光万科尚城精装房漏成水帘洞,春秋华庭问题房被强制收房。

2018年11月广州万科尚城业主验房时,发现自己的新房在楼上做蓄水试验时,楼下卫生间“秒变水帘洞”,其中最先收房的201户中,竟有146户出现漏水情况。那么,为什么精装修费高达每平米10000元至13000元的房子,会漏得像“水帘洞”呢?2018年12月18日,万科回应称施工标准符合国家规范要求。而广州鸿力公司的工程师在查看现场后表示,卫生间漏水与主管道没封堵好有很大关系。2019年3月,开发商勉强给出了解决方案,但根据入住的业主反映,家里仍然有漏水情况,而且渗漏出来的是排粪水,臭味刺鼻,一栋楼就有十几户人家出现类似问题。

精装修的猫腻:2020年315晚会曝光万科每平米6000元精装修质量问题

 

以下为实录:

高博:说完了车子,我再来说说房子,对于我们普通老百姓而言,我们的消费清单上,花钱最多的一项,应该就是买房了吧,但是我们也知道,价格高的东西,质量真的不一定好,2019年,3·15剧组和全国多个省市的消费者协会共同进行了专项的调查,我们发现针对房屋质量问题的投诉是居高不下,而这其中,针对开发商提出的精装修房屋的投诉有很多,而这其中不乏一些非常知名的房产企业,究竟是怎么了,不是说好了精装修房省时省力吗,而现在成了给人添堵的麻烦了呢,一起去看。

视频:这是2018年11月广州万科尚城业主燕房时看到的情景,楼上做蓄水试验时楼下漏水的惨状。

业主:漏水了,漏水了,漏得这么厉害。从吊顶灯的位置,水就开始哗啦哗啦流下来。好像小水枪一样,射水出来了,好几个点,这里一个点,这里一个点。马上蓄,马上漏。

漏水问题非常严重,楼上卫生间蓄水,楼下卫生间下雨,有的甚至从灯里漏出来,产生极大的安全隐患,令业主们不寒而栗。

最先收房的201户中,竟有146户出现这样的漏水情况,问题相当普遍。业主们清楚记得,他们签约时精装修的价格每平米1万到1.3万元,为什么花这么多钱买的精装修房子,漏得像水帘洞一样呢。
精装修的猫腻:2020年315晚会曝光万科每平米6000元精装修质量问题

业主:一万多一平方,大家应该也可以看到,在我们前面的那些视频,那些录像,装修质量怎样情况都很清楚了。

2018年12月18日,面对业主们的质疑,万科做出回应,施工标准符合国家要求,组织专家组组织审查检测,得出的结论是,万科采用的鸿力的整体卫浴体系,土建楼地面可不做防水层。暴雨式的漏水究竟是什么原因引起的呢?广州鸿力公司的工程师查看现场后道出了其中的原由。

工人:主管道没封堵好。

视频:万科公司派驻万科尚城的工程技术人员也承认,卫生间的施工也存在问题。

工程师:堵漏没做好,两个原因,二次排水没有装,没搞二次排水。

2019年3月,业主们的强烈要求下,开发商勉强给出了一个解决方案,在整体卫鱼下方安装7厘米的不锈钢踢脚线,增加建筑防水层。貌似问题解决了,2019年6月,急于入住新房的业主陆续搬入,令业主们头疼的新问题又出现了。

业主:我们这里积水积得很深,大概这么高,从这个墙壁渗透出去,插座里面从这个位置滴水,这根排污管破裂,这个水是排粪便的排粪水,因为有臭味,早上水还有点黄黄的颜色。

视频:业主们就此不断找开发商解决问题,他们也不知道什么时候才能彻底修好。

魏经理:我们也不会有售后部门了,所以这种商品化的这种市场,根本就不用搞售后部门了。

视频:浙江华亭小区的业主们也有类似的问题,业主们前来验房时,眼前的景象让他们惊呆了。

业主:两个字用来形容我的感觉,震惊。进来的时候,看到地板都是拆卸的,包括这种地平都是潮湿的,还处于施工的状态,包括厨房门都是会掉落的那种,很多东西都是破的,工人正在施工,客服告诉我,这样的房子可以让我收房了,我当时的心情是非常非常生气的。

视频:按照合同约定已经到了交房时间,开发商催促业主赶紧收房。

业主:你有什么问题,我再帮你修。

业主提出来最基本的诉求,都以先收房,再给你处理为前提。

视频:开发商给出的方案,边验房,边收房,边维修,这种方法让业主们别无选择,业主发现问题越来越多,一套房子的问题少则几十个,多则上百个。地暖开了没两三天,地板竟然变黑了。

业主:这是一个通病,地暖开了三天,局部出现发黑,还有变形。

这样所谓的精装修实在令业主头疼,地板变黑可以更换,有的问题就没那么好解决了,有的业主家卫生间墙上出现渗水现象。

业主:第二天过来看,发现踢脚线这个地方有水,发现这个房间的踢脚线,发黑,有水。

我们楼下有一家,把这个台板石拆了,下面是一塌糊涂,空的,湿的。

视频:有渗水的,还有从墙体往外喷水的。此外,有些业主还发现,更大的安全隐患,煤气严重泄露。

业主:燃起灶的阀一打开,不对劲,煤气泄露很严重,可能就是下面的管线没接好,漏掉了。

 

视频:每平米6000元的装修款究竟有多少真正用于装修上,业主们不得而知,面对所谓问题严重的精装修,业主们有苦难言。

业主:开发商这种态度,我们就非常愤怒,从愤怒到无助,失望,再到现在的被强制交房以后,真的是心寒。

高博:精装修房,其实有很多的优点,它可以避免毛坯房在装修时容易造成的结构性破坏,建材浪费,环境污染,噪音扰民等等问题,所以国家相关部门一度出台政策来鼓励推广,但是也有不足。毛坯房在交付时有非常明确的质量标准,但是对于精装修房,即便是买卖双方之前签订了装修合同,但是对于装修产生质量问题之后的补偿,却并没有那么细致的标准和规范。

所以,精装修房要想名副其实的省时省心,一方面需要政府相关部门加强管理,细审规则和规范,另一方面也需要开发商们严守自己的行业规范,诚实守信,用货真价实的精装修房来赢得市场口碑,赢得消费者的认可。


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