上海别墅装修哪家比较好?-装修中的陷阱

发布时间:2022-11-16  浏览次数:

看似精美实则难以实现的效果图

有的不良家装公司会在你一开始咨询时,给到你各种精美华丽的效果图。在装修中需要一些效果图给我们作参考,但是其实很多精美的图纸的真实性、可操作性都有待实际施工的检验。例如,一间四五平方米的卫生间,在镜头下可以显得宽敞无比、气派非凡,其奥秘就在于拍摄样图时选用了广角镜头,而这种视觉效果是人的正常视角根本无法达到的。此外,效果图上展现出来的软装搭配、灯光、色调等,大多是利用专业软件反复修饰而成的,但是没有人能保证,你可以在现实生活中买到那些家具。

上海别墅装修哪家比较好?-装修中的陷阱(图1)

巧设合同猫腻混淆材料笼统报价

混淆概念多算费用是无良家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,或是模糊计量单位,施工时更换单项材料和计量单位,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。

低开高走,开工后各种隐藏增项

无良家装公司最常见的一种手段之一,专门针对那些预算不多或者部分不太理性的消费者。我们经常可以看到那些打7折8折,或是直降好几万的广告,让报价看起来非常吸引人。然而真的就是他们所说的那么低价吗?你要知道,商家必定是需要利润的,没有人会做亏本买卖。他们在客户要求报价时,他们先删减项目给出低于其他公司的报价,形成“低预算“吸引消费者签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来,形成”高决算“。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。然而这时已经有苦不能言了。

上海别墅装修哪家比较好?-装修中的陷阱(图2)

设计师、工长故意增项,多拿提成

在大部分公司,设计师都是根据签单金额提成的,所以会存在很多销售型设计师,有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,故意增加装修项目:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算。而在施工后,工长所拿到的提成也是跟工程款直接挂钩,这里敲完墙需要抹个灰,加点钱;那里需要多走根线,加点钱,一不注意,到处都是需要另外加钱的增项。

高端品牌,低端型号

所有的公司都会说自己使用的是一线品牌,是好材料。然而不管任何品牌的材料都有不同型号,不同档次,成本当然也就不同。某些商家对外宣传全部使用一线品牌,然而并不会告知消费者具体型号,结果在施工时才发现使用的是品牌中低端的型号,价格低廉,品质也不一定符合心中的要求,有的甚至还不如选择中端品牌的号型号。

材料偷梁换柱

有些无良商家会在合同中规定类似于“装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。”这样的条款,这其实是在偷换概念,在合同文字上设圈套。“相同材料”说得不清不楚,可有多种解释,是同质量的同品牌的还是同价格的,条款若均没有写明,那么最终使用的材料能否达到原来的材料品质也不得而知。

上海别墅装修哪家比较好?-装修中的陷阱(图3)

不必要的装饰耗费钱财

无论瓷砖、地板、还是吊顶,一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但实际上装修的损耗到底有没有无良装修公司说的那么高我们也不得而知,最后其实很难核算实际损耗,多余的“耗损”材料就流进无良商家的腰包了。

施工中偷工减料

因一般的消费者,对装修施工基本是一窍不通或至少略懂皮毛,所以在施工过程中的偷工减料也不易察觉,就拿刷乳胶漆来说,墙面有没有找平?有没有打磨?有没有刷墙固?乳胶漆刷多少遍?每一个流程都有可能出现遗漏,但又很难发现,刚开始表面看起来没有问题,但房子住久了,各种问题就凸显出来了。

上海别墅装修哪家比较好?-装修中的陷阱(图4)

那么我们在选择装修公司的过程中,应该怎样避免遇到这些隐形的陷阱呢?

1.效果图可以有,但不必投入太多可以要求一些简单的效果图做指导,但不必花过多的钱和精力在上面,好的设计师还会为你找到更多更有价值的参考图片和搭配方案。

2.报价单、图纸需仔细核对签合同前一定要亲自逐条核对材料报价单和设计图纸,也可以多上网搜索,或请教有经验的人帮你看看,对于自己所选的材料和价格都要了然于心。

3.合同也需谨慎对待一切都是口说无凭,一切都要写在合同上,发生任何预算、材料或施工的变更都要双方签字确认。

4.不定时监工要不定时地出现在工地上,或是安排家人帮忙看着工地,避免出现偷工减料和偷换材料的情况。

5.验收后在付款在所有重要施工节点之后再支付款项,如水电改造等,这样也能对装修公司起到很大的约束作用。


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