上海二手房如何装修?小白必看旧房翻新攻略,建议收藏~

发布时间:2023-02-10  浏览次数:

  不得不说现在很多上海的朋友都选择买二手房,相比新房,二手房是现房交易,周围配套设施完善,商圈成熟,地理位置好交通方便;还有很大部分人是因为附近有个好学校,方便子女读书。买过二手房的人都知道,住起来是真香!

  但是,二手房免不了翻新装修,可很多朋友都不知道二手房翻新该从何入手,也毫无头绪。下面就给易路荣昕小易大家讲讲二手房装修翻新必看攻略,一起来了解下吧,上海的小伙伴们看过来哦。

  (♥ 小白必看旧房翻新攻略,建议收藏~)

上海二手房如何装修?小白必看旧房翻新攻略,建议收藏~(图1)

  一、首先按需求框定改造范围

  我们首先要判断是要局部改造还是全屋翻新,提前做好规划的目的就是让我们根据客观情况,理性判断哪些钱该花,哪些钱不该花。我们可以按以下三个方面来判断:

  老房使用已久,许多硬装破损,容易影响安全。旧工艺的不合理及老化,特别是那些隐蔽工程都必须返工。即使我们只想做局部翻新,有些部位也不得不跟着改造。

  风格上,你可能喜欢现代,也可能是新旧交接的“复古”,是否要保留原来的老家具、地板,局部翻新还是全屋翻新,都有不同的装修方案。

  二、重视功能改造和完善

  二手房的装修设计应该重视居室功能的改造和完善。由于历史原因,很多上世纪八九十年代建成的房子,功能设施、舒适便利性都很差,有的甚至是黑厨厕,而且很小。

  而有效改善住宅的功能性,提高空间利用率,是二次装修时设计师攻关的重点。根据自己的使用要求,要求设计师重新规划空间进行应用,记住,装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式。

  三、旧墙面一定要拆除

  这些已经长了霉斑,墙面都明显脱落了的墙,还是拆了吧。墙面粉刷层必须彻底铲除,打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷,做防水,避免日后开裂和空鼓。

  有人为了省事省钱,直接在原墙面上涂刷新漆,结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。装修好了再出现这些糟心的事儿是不是得不偿失!

  四、旧房水电路一定要改造

  1、老化的、材质差的水管一定要换掉

  二手房的水路管线布局往往存在很多不合理的地方,在装修翻新时要让装修公司先对水路做一个全面彻底的检查,看哪些位置出现了锈蚀、老化、裂痕等问题,如果原有的水路管线是PVC管、镀锌管、铝塑复合管或普通的pp-r管等,建议换成纳米抗菌PP-R优质水管。

  2、电路必须重新改造

  二手房电路普遍存在分配简单、违章布线、电线老化等现象,既不能适应现代家庭的用电需求,又存在各种安全隐患。所以需要叫装修公司重新布局线路,彻底改造。水电是最重要的隐蔽工程,最好是一步到位。

  五、二手房防水装修

  在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。

  做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。

  六、门窗更新慎重考虑

  门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果出现木门窗起皮、变形的情况,则说明木材本身特性发生变化,就一定要换新的了。


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