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二手房装修记住这5个注意事项就够了!


发布时间:2019-12-13 浏览量:

  业主对装修的要求要明确,是否全部拆除要认真考虑,对于不需要拆除的尽量保留。在明确自己的装修要求后,就轮到制订装修计划了,二手房装修是一个系统工程,所以装修前制订详细的装修计划是十分必要的。

  二手房相对于毛坯房来说有更多需要注意的地方。在装修之前要检查好房子的各个角落,水路电路是否有问题,要做好整体规划才来动手,装修完毕还要记得消毒清理,为了我们的健康着想。上次说过了上海二手房装修流程及注意事项,关于二手房装修注意事项,上海装修公司易路荣昕表示有二手房装修以下5个注意事项:

二手房装修记住这5个注意事项就够了!
 

  二手房装修记住这5个注意事项就够了!

  1、装修资金预算:严格的控制预算,基本上按照预算来做就没有大的问题了。很多人家装完了之后,有90%的人都会超预算。这个太普遍了。装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候,经常无法控制不知不觉就会买贵了。

  2、整体规划:这个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造?比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。

  3、勿动承重墙:私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业,因为物业会有房子的一些结构图纸。

  4、安全环保:二手房装修完毕一定要清理消毒,由于二手房经历过很多的人员居住,所以会有一些无法估计的物质存在,因此最好在装修完毕以后,对房屋整体进行消毒处理。特别是想保留家具的,可以在维修完 毕后,进行消毒处理,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

  5、检查“隐蔽工程:“隐蔽工程是最大的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢 固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时,能重新打开这 些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程除掉。

  二手房卫浴间洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。以上就是关于二手房装修的5个注意事项,你记住了吗!


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