买房之后我就综合了篱笆网和大众点评, 选了几家装修公司上门量房。第一步是大众点评上预约,我预约下单的时间是傍晚,过了下班时间。 于是有的公司就完全没了回复,那我就立马pass了他们。感觉管理有问题。就算当时没看到,第二天上班也没看到有人预约?当晚立马回复我的是易路荣昕的高名哲和篱笆上的另一家。两位负责人电话里给我的感觉都不错,诚恳,热情,靠谱。于是约了时间, 周一两公司错开一小时上门量房。
还没量房,高下已分。先来的是篱笆上的名公司的设计师及助理。双双分别迟到半小时以上。理由是周一交通堵。你们两位是刚来上海吗?我也是上班溜出来的,时间越久我风险越大啊。后来的是高名哲和徒弟小苏。高名哲是易路荣昕的老总,经验丰富的设计师,由于我的房子有些特殊的针对老人的设计,所以他带着自己徒弟小苏亲自来了。不愧是老总,准时准点,一分不差。
量房时也有区别。听完我的诉求,另一公司的设计师就坐沙发上一坐,刷手机了,是在记录我的情况还是玩手机我不得而知,反正就是坐着不动了。小助理量这量那。设计师还告诉我说自己接下来是年假什么的, 所以出方案要晚。我笑眯眯地说着不急不急,您就歇着吧。高总和自己酷酷的徒弟小苏那就是通力合作,一齐上阵。作为客户,看他们忙碌的身影真开心。工作态度好啊。忘记形容高总和小苏的外貌了。两位都不高,心脏离地球的距离不远,健康精干。高总笑眯眯的,善交流,有设计直觉,能直接指出我的想法中的不妥之处。小苏腼腆帅酷,低头做事。
所以量房还没结束, 我心里已经定了,就易路荣昕了。但我当面也未拒绝另一位。
接下去的步骤易路紧凑而热情。一直到我签了易路,立体图都出了,另一设计师终于来了电话,请我去看看他的设计。大哥,凉凉了。
转眼到了要签装修合同了。正巧篱笆上的监理大佬季建平团队抛出了团购,由季建平亲自陪签合同,再加十一次资深老监理的上门。于是本想找某小蜜的我转向了季建平,经历了高总和季总的华山论剑,荣幸啊。
身为老总,时间观念都是棒棒的,签合同那天,季总比我们还要先到五分钟。我从没见过季建平。进入会议室,一见到他, 我就知道,高手来了。卷发,面容清秀 面部轮廓比普通人线条清晰。一般这种长相,如果不是稍有混血,就是很聪明。有他在身边,还真有种懂行的娘舅在身边的感觉,平添一份安心。
整个签合同的时间是四个半小时。一张一张设计图过。墙体的拆除,水电的安排,开关布置等等等等。易路由高总和小苏轮流上场解说。季建平很锐利,眼睛一扫,就能抓住重点,和我们讨论修改。他既有装修的经验,对各种情况的处理都娓娓道来,对上海不同年代的楼房的情况了如指掌,又有生活的实际经验。性格平稳,不急不燥。
讨论时也遇到过难题,我的科技狂人老公要弄个高科技的投影,各种名词听得我仿佛又回到物理课堂,昏昏欲睡,其实苦逼的中年妇女能享受几次?十年等一回不知有没有。我索性闭嘴,听着季建平,高名哲和我老公共同讨论着解决的方法。真不容易。
不知不觉到了午饭时间,易路请客,高总和小苏去自己的办公室休息,我们和季建平在会议室用餐。边吃边聊。季总又顺带着帮我们解决了一些装修问题。还介绍了我们一些牌子。他像哆啦a梦的舅舅。
应该说,易路还是蛮靠谱的,季总大多是在设计安排上做更改,对于装修款的修改,有但不多。也许易路的单价比较高,但是君子爱财,取之有道,只要施工靠谱,我们也就认了。
讨论合同的时间实在太长了,长到我上完厕所突然一趔趄,放完水后身体重心都不对了。看着季建平始终头脑清晰的样子很佩服。我有些不好意思,催他先回吧。他不干,要求高总立马现场全更改完,让他过目后再走。真有班主任的风范。我同情地看着高名哲,那位的体能也不错,不显疲倦,记忆力也好,刷刷刷就完成了,学霸!
终于季总满意,先走了,我们留下签合同。易路的生意很好。门庭若市,竟然还有没预约只能等在一边的。我暗暗得意自己眼光不错。易路给我的工头是施丽明,季建平团队的陆监理也和我取得了联系。但都还没见过面。那就未完待续。
今天去物业付了垃圾清运费和保证金5000。又付了四月到十二月的物业费1864。想想自己现在房子的物业费也得付着,还有车位还没搞定,真心头疼。
终于看到了我的工长小施,笑咪咪脾气蛮好的。但感觉他管的工地很多啊。一边和物业办手续,一边接电话,处理各种事。有的是工人开不开密码锁了,有的是工人倒垃圾没带口罩被投诉了,有的是物业不允许敲墙了。看他一直不怎么急燥。我喜欢和脾气好的人相处,希望他能多来我的工地。
临走他给了我厚厚一本我家施工的详图,很详尽,看着它就仿佛能看到未来。但愿一切如愿,能早日实现图纸上的一切。
施工日期虽已约定,但还不能保证,希望上家能早点从房子里撤离。
今晚还要处理车位问题,物业,呵呵。
今天去浦东红星买买买,搞定了科勒马桶,淋浴房,摩恩的各种龙头,王力的带智能锁安全门,家传奇的复合地板。我的谈价能力让我老公赞叹,我就是傻乎乎地站着,坚定地说:就我说的价,你们肯定行的。有时销售都已经崩溃地向我老公求助了,我老公就指指我:她付钱。于是屡屡成功。
搞定了水电煤有线的过户,原来上家还有两个高清盒子要还给东方有线。看来这种东西越少越好,到搬家时都是麻烦。今天又去新家,找物业聊天,告诉我隔壁楼有人装修,无人投诉,太棒了,希望我也能有中国好邻居。
今天正式接手了房子,和上家大哥交接了水电煤,在房子里呆了好久,一间一间看,商量,今天才看到它的真面目啊。但是物业说有许多墙属于次承重墙,不能敲,看来得重新规划一下
左为季建平,右为高总
我要记得这一刻,高总和我分别在合同上签字,然后我付钱。新家的装修正式开始
拆旧第一天,工头小施说是九点开始,我一本正经沐浴更衣,八点就已接到了季建平派来的监理的电话,说他已经到了。我赶紧奔向工地,工人们也已经来了,监理也把房间都看了一圈,他们告诉我,上家留给我三层地板加龙骨,还而都已烂了,垃圾费会很贵
在开工之前,我其实一直都认为自己身体很壮,能帮上忙。但是当拆旧工作一开始,当我看到工人们像下山猛虎一样抡着大捶子敲门套,敲墙,徒手扒拉门套时,我知道我能做的就是为他们搞定物业,邻居,提供充足的饮用水,别添乱,我尝试着拿了一下大捶子,仅仅能离地
拆旧第二天是五一节,工人们也来了,做声音不大的拆地板和运垃圾的活儿,满屋的莓味和灰尘,工人们汗流狭背,我心甘情愿地买了奶茶和午饭,这活太苦了
上家入住二十年,不开窗,二十年全靠空调,展示下二十年没见过阳光的地板吧
地板
再来张
很快就到了水电交底,那天来了蛮多人,工头小施,电工,泥工,老公,全来了,电工和泥工绝对是网红师傅,我在网上多次看过他们,今天算是见真人了。的确经验丰富,啥事情,三人只要一合计,解决方法就有了
我房子的各种问题还挺多的
房间各处有都些渗水,咱上家就在水帘洞中住了二十年
水电交底要解决的问题很多,拆旧时物业就已来过,基本推翻了我们原有的设计,承重墙是肯定不能动的,一些较厚的非承重墙也不能动,只能敲一些厕所的隔断,因此家俱的安排就得重新安排,电路的方排自然就全不一样的、完全保留的只有厅的设计,如果再来一次装修,我会选择先拆旧,后设计。当然这在时间上是个挑战。
工头小施是个性格很稳的人,估计是见多了拆旧后设计全改的情形,不急不燥。网红水电师傳和泥工师傅都是老手,面对我家的各种情况,一边提建议,一边在墙上作记录。
那天让我感动的就是,五点半了,整个交底花了四个小时了,师傅们还不走,他们为我家的一处渗水问题在讨论,让我们先回家。他们的认真负责任,让我觉得安心满意
水电交底之后,泥工先上,砌墙。泥工师傅瘦瘦长长,满是筋肉,力气很大,看他气定神闲,笃悠悠地砌墙,拌水泥,会让人觉得这是一件满轻松的活,可是当看到新墙笔挺的线条,较高的工作效率,会由衷赞叹,师傅砌的墙怎么那么直!这位师傅也是个多面手,和我老公指点江山一下午,商量出了许多点子。
工头小施是个精干高效的人,5.1假期里,他来作了电梯和走廊的保护,邻居们进进出出都挺开心,谁也不希望自己的生活环境被人弄脏,物业也很满意,我都连带着觉得脸上有光。初来乍到,处处要注意,要做个好邻居。
砌好墙之后,就上水电了。这是整个装修中最扰民,最重要基础的地方。小施把水电的进展先安排了下,发在了群里,让我了解毎个时间点上水电工要做的事。我在开工之前,赶紧去周边邻居处都走访了下,送点水果,表示下歉意,礼多人不怪。
水电师傅始终笑咪咪的,告诉我他在另一家的不幸遭遇 ,因为疫情,楼里有孩子没上学,所以每天只有两小时能做有声的。我看着他笑咪咪的圆脸心想:这师傅好,讲话始终不急不慢,抗击打能力强,我这儿真要是有难搞的邻居,他估计也见怪不怪了。
水电改造,得和师傅多多沟通。要对自己家具如何安排,生活习惯上有什么要求,事先都要想好,但是再怎么想,也百密一疏,总有要补充的,水电师傅脾气很好,听我们一次次地补充内容,真心感谢他的沟通能力
每日的进展
水电工施工期间,季建平团队的监理来过很多次,都表示挺满意的,监理满意,我当然开心。水电师傅很卖力,有时八点才下班,我赶到工地去看时,就看到夜幕之下,我家灯火通明,师傅还在无声施工,心里蛮感动的。周末师傅也总在,要把一套房子的水电安排妥贴不容易。
加班的水电师傅
水电验收那天很开心啊,终于可以到下一步骤了。而且工头小施还把下水道管子也包好了,展示下管子披金戴银的照片吧
水电验收时,发现一些问题,是由上家及我造成。一是上家野蛮施工,有一个下水道里都是水泥,下水慢;另一个是由于我沒告诉水电工我买的马桶是30的。工头小施一一解决,该疏通的疏通,该重做的重做,一点不含糊。在最后算水电增项时,价格很良心。
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155平米小窝完工啦,简约舒适风满满的舒适感,很愉快的装修之旅!!!!!